1. Eine Investition für Jahrzehnte: Dach erneuern und PV Anlage installieren

Ein weiteres Argument dafür, Dach Renovierung und Solaranlagenmontage miteinander zu verbinden ist die Langlebigkeit. Denn sowohl eine Dach Renovierung als auch eine PV-Anlage halten bei guter und fachgerechter Ausführung mindestens 20 bis 30 Jahre. Deshalb ist es sinnvoll, beides gleichzeitig anzugehen. Wenn Sie zudem Förderungen in Anspruch nehmen können, profitieren Sie finanziell zweifach.

Umgekehrt betrachtet kann eine Dacherneuerung nach der Installation der PV Anlage doppelte Kosten verursachen – die für das Dach und die für die De- und Neumontage der Anlage.

1.1. Dach Renovierung bringt Vorteile für Umwelt und Geldbeutel

Doch damit sind die Vorteile der Kombination noch nicht erschöpft. Eine Dach Renovierung verbessert die thermischen Eigenschaften einer Immobilie durch moderne Dämmung. Wird eine PV-Anlage gleichzeitig installiert, produzieren Sie einen Teil Ihres Stroms selbst und erzielen so einen ökologischen Mehrwert. Die eingesparten Stromkosten des Energieversorgers und die Einspeisevergütung verbessern zudem Ihre Finanzen.

Dies führt dazu, dass sich die Gesamtkosten schneller amortisieren. Über einen Zeitraum von mehr als 20 Jahren betrachtet, stellt sich nicht mehr die Frage, ob man seine Ausgaben wieder einspielt, sondern wann. Zudem vermeidet man doppelte Kosten für notwendige Baumaßnahmen wie das Aufstellen eines Gerüsts, das für beide Zwecke genutzt werden kann.

2. Dach erneuern: Fördermöglichkeiten und Finanzierungsalternativen

Auch wenn Sie die Argumente überzeugen, so brauchen Sie immer noch die finanziellen Mittel für den Doppelnutzen aus Dach Renovierung und Photovoltaik. Dafür gibt es unterschiedliche Fördermöglichkeiten, die von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein können.

Als erste Anlaufstelle empfiehlt sich der hiesige Solarteur, der Ihnen ein Angebot unterbreitet. Dazu sollten Sie mit dem Dachdecker sprechen, denn diese beiden Gewerke müssen sich sowieso abstimmen.

Sie können davon ausgehen, dass das Dach für die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) geeignet ist. Alternativ können Eigenheimbesitzer, die ab dem Jahr 2020 Handwerker für eine energetische Sanierung ihrer Wohnung oder ihres Hauses engagieren, eine beträchtliche Unterstützung vom Finanzamt erwarten: Es gibt eine Steueranrechnung von 20 Prozent der Ausgaben für die energetische Sanierung, wobei der maximale Betrag 40.000 Euro beträgt.

Unsere Empfehlung: PV-Anlagen werden von der KfW mit einem zinsgünstigen Kredit gefördert, der mit der BEG-Förderung oder dem Steuerbonus kombiniert werden kann.

2.1. Dach erneuern ohne Kosten?

Eine verblüffend einfache Lösung ist die Verpachtung des Daches mit vorhergehender Dach Renovierung auf Kosten des Pächters. Dieses Modell sieht vor, dass der Betreiber der PV Anlage Ihr Dach auf seine Kosten saniert und danach seine Anlage darauf errichtet.

Dabei haben Sie allerdings nichts von den Einnahmen der Stromerzeugung. Je nach Aufwand der Dach Renovierung erhalten Sie möglicherweise einen Pachtzins. Ihr Vorteil liegt dann darin, dass Sie Ihr Haus im Wert steigern und seine Qualität langfristig sichern. Denn ein kaputtes Dach schädigt auf Dauern die gesamte Bausubstanz.

Bitte beachten Sie… dass dieses Modell jedoch nur für sehr große Dachflächen wirtschaftlich ist. Für klassische Ein- oder Zweifamilienhäuser ist es nicht geeignet, da üblicherweise eine unverschattete Mindestdachfläche von 1.000 Quadratmetern erforderlich ist.

2.2. Die Vorteile einer kostenlosen Dachsanierung auf einen Blick

Kostenlos ein Dach erneuern lassen von dem Betreiber einer Photovoltaikanlage kann sich aus mehreren Gründen lohnen:

1. Kostenersparnis: Die Dachsanierung ist eine kostspielige Angelegenheit. Wenn ein Photovoltaikanlagenbetreiber die Sanierung übernimmt, entfallen für den Gebäudeeigentümer diese hohen Investitionskosten.
2. Wertsteigerung der Immobilie: Ein saniertes Dach erhöht den Wert der Immobilie. Dies ist sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für potenzielle Käufer attraktiv.
3. Energieeinsparung und Umweltfreundlichkeit: Photovoltaikanlagen produzieren saubere, erneuerbare Energie. Dies reduziert den CO₂-Ausstoß und trägt zum Umweltschutz bei. Außerdem können durch die Nutzung der erzeugten Energie die eigenen Stromkosten gesenkt werden.
4. Langfristige Mieteinnahmen: Oftmals bieten Photovoltaikanlagenbetreiber dem Gebäudeeigentümer eine Mietzahlung für die Nutzung der Dachfläche an. Dies kann eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen.
5. Reduzierte Wartungskosten: Neue Dächer sind in der Regel weniger wartungsintensiv als ältere, beschädigte Dächer. Dies bedeutet weniger Reparatur- und Wartungskosten für den Gebäudeeigentümer in der Zukunft.
6. Attraktive Finanzierungsmodelle: Einige Betreiber bieten attraktive Finanzierungsmodelle oder Pachtverträge an, die es dem Eigentümer ermöglichen, von den Vorteilen einer Photovoltaikanlage zu profitieren, ohne selbst große Investitionen tätigen zu müssen.

Fazit

Die kostenlose Dach Renovierung durch einen Photovoltaikanlagenbetreiber bietet eine Vielzahl von finanziellen und praktischen Vorteilen. Es ist eine Win-Win-Situation, bei der der Gebäudeeigentümer von einer modernisierten Infrastruktur und möglichen zusätzlichen Einnahmen profitiert, während der Betreiber eine Fläche für seine Anlage bekommt. So kann er im gewerbliche Maße den erzeugten Strom gewinnbringend ins Netz einspeisen.

3. Mit Beratung die beste Lösung zum Dach erneuern

Um den besten Partner für eine kostenlose Dachsanierung zu finden, sollten Sie einen Kenner der Branche fragen. Unser Partner Milk the Sun ist der weltweit Nr. 1 Marktplatz für gewerbliche Photovoltaikanlagen. Entsprechend groß ist das Netzwerk potenzieller Betreiber von großen Anlagen auf Dächern. Hier finden auch Sie den Investor, der auf Ihrem Dach eine PV Anlage installiert, von der Sie und die Umwelt profitieren.